“知屋漏者在宇下”。遭遇過房屋漏水之苦的人對(duì)劣質(zhì)防水產(chǎn)品深有領(lǐng)會(huì)。記者連日采訪發(fā)明，現(xiàn)在，房屋滲漏問題已成為消耗者對(duì)建筑質(zhì)量的申訴熱點(diǎn)。偷工減料、用偽劣產(chǎn)品乃至國家明令禁限的材料，是造成質(zhì)量問題的根本地點(diǎn)。 根據(jù)北京市的劃定，瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材等建材產(chǎn)品自2007年10月1日起制止計(jì)劃，2008年1月1日起克制在北京市配置工程中利用。記者走訪市場卻發(fā)明，瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材不光沒有退出北京市場，反而大行其道。記者在有“防水產(chǎn)品一條街”之稱的北京豐臺(tái)區(qū)吳家村路看到，這里的瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材不光大有市場，而且存在材料價(jià)低于成本的怪征象！ 市場畸形：代價(jià)低于成本 北京豐臺(tái)區(qū)吳家村路，位于玉泉營建材城西邊。這里會(huì)合了北京市浩繁防水產(chǎn)品，素有北京防水公司“窗口”之稱。 4月8日，記者在這條街看到，瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材（以下簡稱復(fù)合胎卷材）險(xiǎn)些擺滿了這里的每一個(gè)店鋪。只有寥寥幾家商戶對(duì)記者說，本身不賣瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材，只賣瀝青聚酯胎柔性防水卷材（以下簡稱聚酯胎卷材）。 隨行的業(yè)內(nèi)子士報(bào)告記者，這里每天向北京市的建筑工地發(fā)出大量的防水材料。只要做防水的，沒有不知道這條街的。 記者以甲方采購員的身份逐一走訪了每一家店鋪，詢問每一種產(chǎn)品的代價(jià)。在許多店鋪，種種百般的榮譽(yù)牌匾掛滿整面墻。在這里，每平方m聚酯胎卷材（3MM，-18℃）的代價(jià)大概在16元左右，大多數(shù)店家都表現(xiàn)可以“包”檢測合格，復(fù)合胎卷材的代價(jià)在11元左右，各家相差不高出１元錢。沒有一家公司的防水卷材每平方m高于20元。 當(dāng)記者提出要大批量采購-18℃聚酯胎卷材時(shí)，一些商戶報(bào)告記者，不行能有那么多存貨，要提前定貨，因?yàn)檫@種產(chǎn)品存貨期一旦高出兩周，就不肯定能包管檢測合格了。 對(duì)此，一位業(yè)內(nèi)專家表現(xiàn)，市場上的成交代價(jià)有與實(shí)際成本價(jià)不符的懷疑。這位專家向記者算了一筆賬：現(xiàn)在，SBS改性劑的代價(jià)為15000～18500元/噸，以此謀略，生產(chǎn)每平方m聚酯胎卷材所用SBS（以3MM計(jì)）的成本為每平方m8元左右；聚酯長絲無紡布每平方m5元以上；優(yōu)質(zhì)高標(biāo)號(hào)液態(tài)瀝青平均按4000元/噸謀略，這樣瀝青每平方m成本為11元左右，僅這幾項(xiàng)成本，平均下來也要23元/m2上下，這還沒有謀略人工費(fèi)和辦理運(yùn)營費(fèi)用。 競爭離譜：質(zhì)量輸給代價(jià) 市場代價(jià)低于成本，這種征象到底正常嗎？要是用經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論來分析，無非有以下幾種表明：一是防水材料利潤高，材料上漲、成本增長后，可以議決低沉利潤連結(jié)代價(jià)穩(wěn)固；二是原材料上漲的成本公司在內(nèi)部消化；三是技能改革找到替代瀝青，克制了瀝青代價(jià)上漲對(duì)產(chǎn)品代價(jià)的影響；四是隊(duì)伍做虧本買賣，目的是為霸占更多市場。 從現(xiàn)在防水公司的環(huán)境分析，以上四種環(huán)境都不行能。一位業(yè)內(nèi)專家報(bào)告記者，現(xiàn)在，生產(chǎn)市場用量最大的SBS改性瀝青防水卷材，公司利潤最好的也超不外15%。市場上出現(xiàn)的款式繁多的超低價(jià)的SBS改性瀝青防水卷材，其SBS含量很少，乃至不加SBS，用廢橡膠粉來替代。其實(shí)，不是恣意加一點(diǎn)SBS改性劑就能稱作SBS改性瀝青防水卷材的，并且用廢橡膠粉作改性劑的所謂SBS防水卷材因?yàn)槠淅脡勖p太快，在北京市也是被明令克制利用的。
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