樓上裝修漏水到家里了怎么辦？這樣處理，別吵架！
樓上裝修漏水，這種情況可是年年有，就是不知道你有沒(méi)有碰到過(guò)呢？今天就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)，樓上裝修漏水，我們應(yīng)該怎么辦好呢？
樓上裝修漏水到家里了怎么辦？這樣處理，不吵架！不花錢(qián)！
一、找開(kāi)發(fā)商理論？
既然已經(jīng)裝修了，那么開(kāi)發(fā)商是肯定沒(méi)有責(zé)任的，因?yàn)榻臃亢�，一般情況下物業(yè)都會(huì)要求業(yè)主自己灌水試驗(yàn)，檢查是否漏水，如果漏水的話(huà)直接由開(kāi)發(fā)商做到不漏為止，接房后已經(jīng)裝修后表示驗(yàn)收合格，如果再漏水就由業(yè)主自行承擔(dān)全部的責(zé)任。
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二、找物業(yè)？
既然發(fā)現(xiàn)了漏水，那就趕緊和樓上的協(xié)調(diào)，要求其找到漏水點(diǎn)，解決好防水問(wèn)題，同時(shí)對(duì)損失做出賠償。如果樓上鄰居不配合，大家就可以喊物業(yè)來(lái)幫忙協(xié)調(diào)，如果物業(yè)也起不了作用，樓上還是沒(méi)整改，那友誼的小船可就真沉了，大家也只有上法院了，最近幾年這樣的新聞也很多，唉，奇葩鄰居數(shù)不勝數(shù)。
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三、法庭見(jiàn)？
如果確定了要法庭見(jiàn)，那你就得收集漏水證據(jù)、查清漏水造成的損失。大家可以先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，鑒定出來(lái)后可憑報(bào)告要求鄰居給予修補(bǔ)、補(bǔ)償。如果對(duì)方依舊不配合，就可以將爭(zhēng)議提交到法院了。
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根據(jù)《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
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假若奇葩鄰居連法院都不放在眼里，咳咳，這也是有過(guò)先例的，那大家可以自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用再向法院提出賠償要求。如果樓上的不賠償，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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其實(shí)一般來(lái)講如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上的責(zé)任，樓上的鄰居是有責(zé)任去維修，直到不再漏水到樓下的。希望這篇文章可以幫到需要的朋友們哦。
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